不動産デベロッパーとは｜仕事内容・年収・なり方・資格を解説

「デベロッパー」という言葉は、英語の「develop(開発する）」に由来します。

不動産には建設や賃貸など多くの分野が存在していますが、不動産デベロッパーはその中でも、名前の通り不動産開発を担う仕事です。

主な仕事内容は以下の通りです。
 

• 開発計画・企画の立案
• 地権者との土地の売買交渉
• 建設業者との打ち合わせ
• 周辺住民への周知と顧客の誘致

不動産デベロッパーの仕事は多岐に渡ります。

まずは空いている土地に商業施設やマンションなどの施設を建設する計画を考えます。

その後地権者と交渉して土地を取得し、施設のデザインなどをゼネコンなどの建設業者と打ち合わせながら決め、実際の建設に携わります。

施設は建てて終わりではなく、施設には商業施設であればテナントが、マンションなどであれば入居者が必要です。

そのため実際に施設を利用する人の誘致も不動産デベロッパーが行います。

不動産デベロッパーはまちづくりを担う仕事なのです。