宅地建物取引士の年収解説｜宅建士が1000万円稼ぐ方法とは？

人気資格である宅建の取得を考える方は多いですが、宅建を取得すると年収はどれだけ変わるのでしょうか。また一般的に、宅建を取得すると儲かると言われていますがそれは本当なのでしょうか。宅建取得によって女性や高卒でも高収入を達成できるのか、確認していきましょう。

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2025年03月04日更新

1.宅地建物取引士の平均年収は500万円

2.宅地建物取引士は持っているだけで年収が上がる

3.宅地建物取引士は年収1000万円超えも可能

4.宅地建物取引士の資格が人気の理由

5.宅地建物取引士の資格が活きる業界

6.まとめ

宅地建物取引士の平均年収は500万円

宅地建物取引士の平均年収

宅地建物取引士を活かして仕事をしている方の平均年収は500万円前後です。

宅建士は特に不動産業界で必要とされている資格です。

営業担当者が資格を活かしながら高水準の年収を得ているケースも珍しくないため、年収が高くなりやすいという側面もあります。

ただし、宅建士はもっているだけで年収アップを見込める資格です。

そのため、一般的な事務職と宅建士を取得した上での事務を比較した場合には、年収にして30万円ほどの違いが生じます。

実際、多くの企業は月収にして2万円ほどの金額を資格手当として支払ってでも宅建士を雇いたいと考えています。

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▶︎宅建士ってどんな仕事？

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宅地建物取引士は持っているだけで年収が上がる

宅地建物取引士の年収はどこまで上がる？

宅建士の資格を営業という仕事に活かす場合は、成果次第で1000万以上の年収になることも可能です。

事務として資格を仕事に活かす場合には、30万円ほどの年収アップを見込めます。

これらのように、自分のイメージに合わせて仕事への活かし方を選べるという点も宅建士の魅力といえます。

転職したいのですが、宅建を持っていると年収は上がりますか？

現在、転職を考えています。

今現在、営業として働いているのですが、インセンティブの割合が微妙なのと商品自体が安いためかなりの個数を売らないといけないので転職したいと思いました。

年収1000万円を目指そうと思い、不動産業界に転職する予定です。

宅建を取得しようと思っているのですが、宅建を取得しておくとどのくらい年収が上がるのでしょうか？

宅建士を活かして仕事をしている方の平均年収は500万円前後ぐらいじゃないですかね。

宅建士は特に不動産業界で必要とされている資格ですので、営業の方が宅建を取得し営業をすると同時に
宅建を活かして仕事をしているという感じです。

ただ、宅建士はもっているだけで…続きを見る

とのことでした。

回答をまとめると、宅地建物取引士を取得すると

平均年収500万前後、1000万円以上も夢ではない
資格手当2万円程（企業による）が貰える

以上になります。

宅建士の資格取得によって多くのメリットが見込まれますね。

資格手当の相場は1〜3万円ほどと言われており、金額は企業によって異なります。

また、資格手当に男女差はなく、男女共に手当はもらえます。

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宅地建物取引士は年収1000万円超えも可能

では、宅建士の資格取得によって年収1000万円以上を目指すことができるのでしょうか。

実際に、JobQにある質問から確認してみましょう。

不動産業界で年収1000万を稼ぐにはどうしたらいいですか？

現在、不動産業界で営業職をしております。

学生時代より年収1000万円を稼げる人間になりたいと思い続けて営業を頑張ってまいりました。

しかし、不動産業界で年収1000万を稼ぐのは難しいことに最近になって気が付きました。

実際、年収1000万を稼いでいる不動産業界の方はどのような方が多いでしょうか？

不動産業界といっても幅広いわけで、
賃貸仲介
売買仲介
仕入れ
マンション買取
マンション分譲
建売分譲
ブローカーといろいろいます。

不動産業界は、年収計算はかなり簡単で

年売上×歩合率=年収

歩合率50%のフルコミ営業なら年売上2000万円あれば行きます。

歩合率10%の社員扱い営業なら年売上1億弱あれば月給と合算して年収1000万行きます。

自社の歩合率と現実的な努力目標とを並べて達成できるか考えればすぐ答えは出ます。

あと、結果の出てない営業マンはもらえません。
実力不足は実力つける以外ないですよ。

財閥いても売れない人はザラにいますからね。
財閥いても年収1000万超えるかどうかは全然関係ないですね。

とのことでした。

実力主義の業界である不動産業界では、仕事で成果を残すことができれば年収1000万円以上を目指すことができます。

不動産業界の中でランドビジネスという会社は特に年収が高い職種となっています。

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宅地建物取引士の資格が人気の理由

宅建士は業務独占資格

宅建士は

「重要事項の説明」
「重要事項説明書面の記名・押印」
「契約書への記名・押印」

などの契約行為を専門の仕事としています。

これらの仕事は、宅建資格を持っている方のみが行える業務であるため、宅地建物取引士の資格は「業務独占資格」となります。

また、不動産取引を行う企業には、1つの事務所において業務に従事する者の5分の1以上の割合で宅建資格保持者を置くことが義務付けられています。

宅建士には宅建士にしかできない業務があることから、宅建資格取得を目指す方が多いのです。

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宅地建物取引士の資格が活きる業界

宅建資格は不動産業界以外でも活かせる

宅地建物取引士の資格は一見すると、不動産業界でしか活かせない資格のように思えますが、そうではありません。

実は宅建士は銀行や証券会社などの金融業界での仕事にも活かせる資格です。

銀行や証券会社などの金融業界は、消費者への融資に付随する金利を売り上げの一部にしています。

誰にどのくらいの融資を行うかを見定めるためには、担保となる土地や建物の価値を見抜く力が必要不可欠です。

宅建士は不動産業界で重宝されやすい

こういった背景があるため不動産の知識を備えた人材を必要としており、その代名詞といえる宅建士の資格所有者が重宝されやすい業界といえます。

また重宝されやすい業界だからこそ転職で有利になる可能性もあります。

ですので、現在転職を考えている方は、リクルートエージェントやdodaなど業界最大級の転職エージェントを利用し、宅建を活かした転職をしてみるのも良いでしょう。

▶ doda公式サイト：https://doda.jp/

不動産業界以外でも宅建士は活かせる資格のようですね。JobQにこんな質問が来ていたのでご覧ください。

宅建の資格は不動産業界以外への転職には役立つことがありますか？

宅建士を取得している不動産業界で働いている者です。

現在転職活動をしており、不動産業界以外への転職を検討しております。

宅建は不動産業界以外への転職に有利に働くことはあるのでしょうか。

不動産以外にも使える場面ありますよ。

例えば金融業界です。

新卒で春から某信託銀行で働きますが、そこでは不動産など資産を取り扱う事が多いので宅建の資格を活かせますし、面接の際は宅建保有ということも評価して頂きました。

とのことでした。

宅地建物取引士は不動産業界だけではなく、様々な業界で使える資格ということがわかりましたね。

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まとめ

宅建士の難易度や仕事内容、年収について解説しました。

基本的に不動産業界では、宅建士という資格をもっているだけで年収アップが見込めるため非常にメリットが大きいといえます。

また、金融業界も重宝されやすい環境です。

ただし、宅建士にどのような仕事を任せるかは企業が決めるという点には注意が必要です。

就職や転職などを行う際には給料などの待遇と合わせて、宅建士が請け負う仕事の範囲についても確認しておきましょう。

そうでなければ、イメージと違った働き方を強要されてしまい、宅建士をうまく活かした仕事を行なえません。