エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社

業界平均以上はもらえます。ただ、年功序列の慣習が根強く残っているため年収は仕事のできではきまりません。仕事ができなくとも年さえとれば一定の年収はもらえます。悪く言えば、仕事ができる人ほど損をする。

ありません。 サービス残業やパワーハラスメントは当たり前です。退職もことある事に促されます。時代だったのもあるかと思いますが、そんなにすぐ10年程度で社風は変わらないと思うため、今でも横行してる可能性は十分に考えられます。特に昨今の取り締まりがきつくなってきてる中で、この会社は悪しき風習を守り逆行しています。そんな会社に未来があるとは到底思えません。離職率の高さがその証拠ではないでしょうか。 確かに住友不動産というブランド力やネームバリューは大きいものですが、それが良くない意味では逆効果です。昨日も詐欺容疑で逮捕者が出ましたね。業務上とは関係ない犯罪だったとはいえ、多くの方々の心象的には悪く映り、信用に値しないと訝しむ者も少なくないように思います。そこのブランド力やネームバリューのみで見てしまうと、一見それを振りかざせばお客様に安心して貰えると思いがちですが、いまやそれは名ばかりとなっています。

2020年のコロナの真っ最中に入りました。 担当したエリア等に不満もなく上司にも特に不満はなかったですが事前に聞いていた内容とたた違うことがありました。 ・契約は3年以内に取らないとクビ（平均１年に１本取れたらいい方） →入社する前に説明もなく入ってから知りました、途中から2年半でクビに変わりましたね、そんな簡単に撮れるものでもないため離職率が異常に高いのはこのためです。（全国トップレベルの当時の上司は取れてたし年収2000万くらいいってましたが辞めてました） ・給与がどんどん下がる →コンスタントに契約できないと給与は下がります。 契約したとしても報酬が貰えるのは着完工終わり入居者が全部入らないとマックスでもらえないので途中で辞める人が多く会社が大体持っていきます（上記のクビルールもあるため） ・入社時に聞いていた成果報酬のパーセンテージが違った →契約した物の 3%と聞いていたのに実際は2%以下でした 実際に雇用契約書とかに書かれてることと違うことがあったりするんでそこら辺はしっかり確認しといた方がいいです

ボーナスの比率が高いが、直近はベアやボーナスの一部固定化がされている。 1年次上がるごとに100万UPしていくイメージ。 5年目800万、4年目700万、3年目600万…という感じ。 昇給については、直近で役割給の考え方を導入することが決まり、役職×役割で給与が算出されるようになります。

業界平均以上はもらえます。ただ、年功序列の慣習が根強く残っているため年収は仕事のできではきまりません。仕事ができなくとも年さえとれば一定の年収はもらえます。悪く言えば、仕事ができる人ほど損をする。

ありません。 サービス残業やパワーハラスメントは当たり前です。退職もことある事に促されます。時代だったのもあるかと思いますが、そんなにすぐ10年程度で社風は変わらないと思うため、今でも横行してる可能性は十分に考えられます。特に昨今の取り締まりがきつくなってきてる中で、この会社は悪しき風習を守り逆行しています。そんな会社に未来があるとは到底思えません。離職率の高さがその証拠ではないでしょうか。 確かに住友不動産というブランド力やネームバリューは大きいものですが、それが良くない意味では逆効果です。昨日も詐欺容疑で逮捕者が出ましたね。業務上とは関係ない犯罪だったとはいえ、多くの方々の心象的には悪く映り、信用に値しないと訝しむ者も少なくないように思います。そこのブランド力やネームバリューのみで見てしまうと、一見それを振りかざせばお客様に安心して貰えると思いがちですが、いまやそれは名ばかりとなっています。

2020年のコロナの真っ最中に入りました。 担当したエリア等に不満もなく上司にも特に不満はなかったですが事前に聞いていた内容とたた違うことがありました。 ・契約は3年以内に取らないとクビ（平均１年に１本取れたらいい方） →入社する前に説明もなく入ってから知りました、途中から2年半でクビに変わりましたね、そんな簡単に撮れるものでもないため離職率が異常に高いのはこのためです。（全国トップレベルの当時の上司は取れてたし年収2000万くらいいってましたが辞めてました） ・給与がどんどん下がる →コンスタントに契約できないと給与は下がります。 契約したとしても報酬が貰えるのは着完工終わり入居者が全部入らないとマックスでもらえないので途中で辞める人が多く会社が大体持っていきます（上記のクビルールもあるため） ・入社時に聞いていた成果報酬のパーセンテージが違った →契約した物の 3%と聞いていたのに実際は2%以下でした 実際に雇用契約書とかに書かれてることと違うことがあったりするんでそこら辺はしっかり確認しといた方がいいです

ボーナスの比率が高いが、直近はベアやボーナスの一部固定化がされている。 1年次上がるごとに100万UPしていくイメージ。 5年目800万、4年目700万、3年目600万…という感じ。 昇給については、直近で役割給の考え方を導入することが決まり、役職×役割で給与が算出されるようになります。

業界的にはあまり無かったダイバーシティ推進を早期に立ち上げ、表彰されたこともあります。女性が働きやすい職場推進の実績もあります。ただ、法人営業職などの部署によってはなかなか利用が難しいと思います。